Přeskočit na obsah

Beta verze – web je v testovacím provozu, některé funkce nemusí fungovat správně.

Pilíř — Peníze

Kolik ti reálně zůstane?

Mezi hrubou mzdou a vlastním bytem stojí stát, inflace a čas. Spočítej, kolik ti stát ukousne, co s penězi udělá investice, jaký tě čeká důchod a kdy zvládneš byt i děti najednou. Zdarma, bez registrace.

Kam se poděje výplata

Posuň páčky a sleduj naživo: stát, bydlení, děti, spoření — a roky na byt. Jeden simulátor místo pěti.

NovéNaživo
Spustit simulátor →

Kolik bere stát

Z hrubého na čistý — kolik ti zůstane a kolik odvedeš na daních a pojištění.

DaněMzda
Spočítat odvody →

Investiční simulátor

Co udělá pravidelné spoření v ETF, dluhopisech nebo na spořicím účtu.

ETFSpoření
Simulovat investici →

Důchodová kalkulačka

Kolik dostaneš od státu v důchodu — a jak moc se to liší od dnešní mzdy.

DůchodČSSZ
Spočítat důchod →

Rodinný plánovač

Kdy zvládneš byt a kdy děti — scénáře, co se nelžou navzájem.

RodinaScénáře
Naplánovat →
realitnífacka.cz
Zdroj: Sreality · ČSÚ · ČNB · Aktualizováno neznámé

Zdroje dat a metodika

  • Nabídkové ceny bytů: Sreality.cz (77 okresů, 10 dispozic). Skutečné kupní ceny bývají o 5–15 % nižší.
  • Kupní ceny z katastru: ČSÚ CEN0402 – průměrné kupní ceny nemovitostí (zdrojová data ČÚZK, 76 okresů).
  • Průměrné platy: ČSÚ dataset 110080 – hrubé mzdy podle krajů (rok 2024). Čistý plat: odvody 11 %, daň 15 %, sleva 2 570 Kč.
  • Hypoteční sazba: Odhad 5.3 % z repo sazby ČNB + spread 1,75 %. Konzervativní odhad – Hypoindex může být nižší.
  • Historická data 1995–2026: ČSÚ (mzdy), Deloitte Property Index (ceny), ČNB (sazby). Orientační hodnoty.

Kalkulace předpokládá spoření 30 % čistého příjmu, 20 % vlastních zdrojů (LTV 80 %), max. DTI 45 %, splatnost 30 let. Výsledky jsou orientační a nenahrazují finanční poradenství.

Měsíční report do emailu

Index beznaděje – jak se mění dostupnost bydlení. Jednou měsíčně, bez spamu.

© 2026 EISODOS s.r.o., IČO: 04999282 | | info@eisodos.cz