Přeskočit na obsah

Beta verze – web je v testovacím provozu, některé funkce nemusí fungovat správně.

Pilíř — Hry

Beznadějně, ale zábavně

Tři hry, jedna pravda: bydlení je drahé. Hraje se na reálných cenách z katastru (ČSÚ) — žádné vymyšlené čísla.

Cena, nebo facka?

Uhodni cenu bytu z inzerátu. Čím víc se spleteš, tím větší facka. 10 kol.

HádacíReálná data
Začít hádat →

Spoř na byt

Klikej a spoř, zatímco cena bytu utíká. Upgrady, události, půlnoční zoufalství.

IdleKlikací
Začít spořit →

Realitní swipe

Doprava beru, doleva výsměch. Pozná tvůj instinkt férovou cenu od absurdity?

SwipeReálná data
Swipovat →

Hry jsou pro zábavu i pro pochopení. Ceny vychází z kupních cen z katastru (ČSÚ CEN0402/ČÚZK), reálně zaplacené.

realitnífacka.cz
Zdroj: Sreality · ČSÚ · ČNB · Aktualizováno neznámé

Zdroje dat a metodika

  • Nabídkové ceny bytů: Sreality.cz (77 okresů, 10 dispozic). Skutečné kupní ceny bývají o 5–15 % nižší.
  • Kupní ceny z katastru: ČSÚ CEN0402 – průměrné kupní ceny nemovitostí (zdrojová data ČÚZK, 76 okresů).
  • Průměrné platy: ČSÚ dataset 110080 – hrubé mzdy podle krajů (rok 2024). Čistý plat: odvody 11 %, daň 15 %, sleva 2 570 Kč.
  • Hypoteční sazba: Odhad 5.3 % z repo sazby ČNB + spread 1,75 %. Konzervativní odhad – Hypoindex může být nižší.
  • Historická data 1995–2026: ČSÚ (mzdy), Deloitte Property Index (ceny), ČNB (sazby). Orientační hodnoty.

Kalkulace předpokládá spoření 30 % čistého příjmu, 20 % vlastních zdrojů (LTV 80 %), max. DTI 45 %, splatnost 30 let. Výsledky jsou orientační a nenahrazují finanční poradenství.

Měsíční report do emailu

Index beznaděje – jak se mění dostupnost bydlení. Jednou měsíčně, bez spamu.

© 2026 EISODOS s.r.o., IČO: 04999282 | | info@eisodos.cz