Nacitam data... Nemovitostni trh se bohudik nehybe tak rychle.

Zdroje dat a metodika

Ceny bytů: Nabídkové ceny z Sreality.cz (77 okresů, 10 dispozic). Skutečné kupní ceny bývají o 5–15 % nižší.
Průměrné platy: ČSÚ – průměrné hrubé měsíční mzdy podle krajů (dataset 110080, rok 2024). Čistý plat odhadnut: odvody 11 %, daň 15 %, sleva na poplatníka 2 570 Kč.
Hypoteční sazba: Odhad 5.5 % z repo sazby ČNB + spread 1,75 %. Konzervativní odhad – aktuální tržní sazby mohou být nižší.
Historická data 1995–2026: ČSÚ (mzdy), Deloitte Property Index (ceny), ČNB (sazby). Orientační hodnoty.

Kalkulace předpokládá spoření 30 % čistého příjmu, 20 % vlastních zdrojů (LTV 80 %), max. DTI 45 %, splatnost 30 let. Výsledky jsou orientační a nenahrazují finanční poradenství.

Data aktualizována: neznámé