Beta verze – web je v testovacím provozu, některé funkce nemusí fungovat správně.
Reverzní mapa dostupnosti
Kde na to reálně máš?
Místo „kolik stojí byt v Brně" zadej svoji situaci a podívej se, kde v Česku na byt reálně dosáhneš — a kde ne. Žebříček okresů od nejrychleji dosažitelného. Bez registrace.
Na byt 2+kk dosáhneš nejdřív v okrese Sokolov — za 0,6 let. Reálně dosažitelných (do spoření celého života) je 92 z 92 okresů.
Kam reálně dosáhneš — mapa okresů
Každá tečka je okres tam, kde leží. Zelená = dosáhneš, žlutá až červená = čím dál hůř, fialová = nikdy. Najetím na tečku uvidíš roky spoření.
Dostupnost po krajích — ČSÚ, ČÚZK, ČNB
Kde je beznaděj nejhorší?
Jak dostupné je bydlení v jednotlivých krajích při tvém příjmu?
| Kraj | Průměrná cena bytu 2+kk | Roky spoření | Hodnocení |
|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 8 742 200 Kč | 67.8 let | Mytické |
| Středočeský | 5 166 188 Kč | 39.4 let | Věčné |
| Jihočeský | 4 545 050 Kč | 34.5 let | Věčné |
| Plzeňský | 3 856 144 Kč | 29 let | Beznadějné |
| Karlovarský | 3 026 725 Kč | 3.2 roky | Dosažitelné |
| Ústecký | 3 149 928 Kč | 3.4 roky | Dosažitelné |
| Liberecký | 4 514 300 Kč | 34.2 let | Věčné |
| Královéhradecký | 4 477 775 Kč | 34 let | Věčné |
| Pardubický | 3 665 630 Kč | 27.5 let | Beznadějné |
| Vysočina | 3 948 842 Kč | 29.8 let | Beznadějné |
| Jihomoravský | 5 011 469 Kč | 38.2 let | Věčné |
| Olomoucký | 3 862 342 Kč | 29.1 let | Beznadějné |
| Zlínský | 3 685 900 Kč | 27.7 let | Beznadějné |
| Moravskoslezský | 3 472 593 Kč | 3.9 roky | Dosažitelné |
Jak to počítáme
Pro každý okres počítáme stejně jako hlavní kalkulačka: cenu bytu zvolené dispozice (kupní ceny z katastru, ČSÚ CEN0402), zálohu 20 % (LTV 80 %), DTI limit 45 % a spoření z disponibilního příjmu. Roky spoření = jak dlouho potrvá našetřit zálohu plus dosáhnout na schválitelnou hypotéku.
„Nikdy" znamená, že při dané situaci nedosáhneš ani na zálohu, ani na schválení hypotéky během smysluplné doby. Krajská mapa ukazuje hrubší pohled (průměr za kraj), okresní žebříček je konkrétnější. Ceny jsou kupní ceny z katastru (ČSÚ CEN0402/ČÚZK) — reálně zaplacené.