Co říkají data o bydlení

V září 2026 potřebuje průměrný Čech na vlastní byt 2+kk zhruba 5,3 let spoření — tedy 7,9 ročních hrubých platů. Index beznaděje je na 39 bodech ze 100, hypoteční sazba kolem 4,9 %.

Proti minulému měsíci se ceny bytů změnily o -2,2 %. Vzácná dobrá zpráva.

Nejdražší adresa: Praha (178 481 Kč/m², byt 2+kk za 8 693 500 Kč). Nejlevnější: Sokolov (33 203 Kč/m², 2+kk za 1 660 150 Kč).

“Index beznaděje je na 39 bodech. Relativně přijatelné – pokud za přijatelné považujete dekádu spoření. Průměrný Čech potřebuje 7.9 čistých ročních platů na byt 2+kk. Při spoření 30 % čistého příjmu by na vlastní zdroje (20 % ceny) naspořil za 5.3 let. Ceny klesly o 2.2 %. Nepanikařte, pořád si to nemůžete dovolit. Nejdražší je Praha (překvapení to není), nejlevnější Sokolov. Hypoteční sazba: 4.9 %.”